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Vente maison 997 500 €
136 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Colle-sur-Loup (06480)
136 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Colle-sur-Loup (06480)
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- 7 335 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Global Immobilier
06 02 71 79 09
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DEBUT ST PAUL PROCHE LA COLLE - Exclusivité Messa Ehrlacher vous présente à St Paul de vence 06570 à 10 min à pied du village, 5 min à pied des bus et transports scolaires pour la colle et vence, une belle villa individuelle. Dotée d'une vue dégagée à 180 degrés, aucun vis a vis, aperçu mer, au goût du jour elle se trouve dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités. Exposée sud/ouest avec une jolie vue dégagée sur les collines environnantes. Une terrasse couverte en partie permet de s'abriter lors des fortes chaleurs ou de se restaurer au frais. Surface habitable : 136 m2. Terrain : 2 624 m2. Au rez-de-jardin se trouve la partie nuit : 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau/wc privative, un grand dressing et une salle de bain/wc pour les 2 autres chambres. A l'étage, un beau séjour très lumineux, avec poêle à bois, ouvert sur cuisine équipée. Tout l'espace de vie donne sur la terrasse, ce qui agrandit la pièce. Beau jardin en partie aménagé avec des essences Méditerranéennes. Entièrement rénovée à l'intérieur. Dressing dans chaque chambre et pièce dressing en plus. Volets, menuiseries alus et parquet massif neuf de 2020.Jardin arboré entretenu par jardinier avec oliviers centenaires et citronniers.Car port double.Terrain détachable (à priori : à investiguer selon projet auprès de l'urbanisme). Prestations : piscine rénovée avec régulateur de ph, parquet massif sur tout le séjour, double vitrage, Cellier/buanderie,voltets en alu, parkings, poêle à bois, fibre, bbq, portail automatique, visiophone, alarme, chauffage électrique, moustiquaires. Cerise sur le gâteau : une dépendance de 16 m2 env. à rénover. Taxe foncière 1300 EUR env. Vue dégagée pas de vis à vis IDEAL FAMILLE ou RÉSIDENCE SECONDAIRE 06 02 71 79 09 COUP DE COEUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 12/02/2024 -
maj le 22/03/2024 -
Réf. agence : BISLCL - Réf Superimmo : ANVXUU1L6
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| Prix de vente : 997 500 € | Prix au m² : 7 335 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.globalimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=64
| 136 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 624 m² | Piscine |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/10/2023.
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