Vente maison 181 050 €

136 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-sur-Loire (37140)

Découvrez cette charmante maison offrant une vue imrenable sur la Loire.
Avec ses 136m² habitables, elle propose une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger et un salon traversant, tous deux bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le fleuve.
La maison dispose de deux chambres, dont une avec terrasse face à la Loire, ainsi qu'une grande pièce sous les combles.
Vous apprécierez également la vaste salle de bains, les deux wc, et les doubes caves en sous-sol.
Le tout est complété par un jardin de 326m², proche de la maison, idéal pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Edith Pelé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494730575

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Prix de vente : 181 050 €

Prix au m² : 1 331 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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MAISON BLANCHE

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