Vente maison 180 700 €

136 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Chapelle-sur-Loire (37140)

Cette maison de centre ville rénovée vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Idéalement située, elle dispose d'une vue sur la Loire, apportant une atmosphère apaisante à l'ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur une grande salle à manger et un salon spacieux. L'ensemble crée une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. A l'étage, l'espace nuit est tout aussi agréable. Vous y trouverez une grande salle de bains spacieuse. Cet étage offre également deux chambres, dont une qui bénéficie d'un balcon, avec une vue sur la Loire et une pièce dressing. Au deuxième étage, une belle et grande pièce s'ajoute à l'ensemble. Cet espace polyvalent peut parfaitement servir de chambre supplémentaire, de bureau, ou encore d'espace de rangement selon vos besoins. Au sous-sol, une pièce ainsi qu'une cave offrent des possibilités de stockage. A quelques pas de la maison, un jardin non attenant permet de profiter d'un espace vert privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 180 700 €	Prix au m² : 1 329 € / m²
Taxe foncière : 852 €

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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