Vente maison 350 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Faute-sur-Mer (85460)

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2 574 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Moulin Virginie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Maison de 136 m2 très lumineuse et bien située!!
A proximité des plages, de la pinède et des commerces cette maison vous attend.
Dès l'entrée vous profiterez d'une belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. Deux espaces nuits avec d'un coté une chambre et une salle d'eau avec toilette et de l'autre 3 autres chambres avec placards, une autre salle d'eau et un second toilette indépendant. Les deux espaces sont séparés par une arrière cuisine /cellier/buanderie avec grenier aménageable.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un joli jardin d'une surface total de 1153 m2 avec abri de jardin.
L'ensemble a été entièrement rénové et n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 04/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 101396DHI3046 - Réf Superimmo : ANVXYPWSL

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 153 m²	Orientation : Nord
1 terrasse	Année de construction : 1968
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
Wc séparé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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