Vente maison 295 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

Hinx (40180)

iad France - Laetitia LACRASTE vous propose: Située à Hinx, cette maison individuelle de 136m² construite en 1970 sur un terrain clôturé de 1500m² est composée de 4 chambres, 1 grande cuisine, salon- salle à manger, 1 salle de bain , 1 wc séparé, 1 cellier, et garage de 47 m2 attenant.
Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison est fonctionnelle et bien équipée avec une cheminée et insert à bois, une pompe à chaleur et split réversible, un adoucisseur, la fibre.
Cette maison de 5 pièces dispose d'une terrasse couverte exposée Est de 38m².
A l'extérieur, une grande place de parking goudronnée, une piscine au chlore chauffée et clôturée de 8x4, un abris voiture, un forage.
Assainissement conforme et raccordé au tout à l'égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2021.

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LAETITIA LACRASTE - IAD

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