Vente maison 495 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Hanvec (29460)

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3 640 €/m²
Cuisine de 30 m²
Piscine

AR FAOU Immobilier

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Description

Magnifique propriété proche du Faou
Nichée dans un écrin de verdure de plus de 8500 m². venez découvrir cette très belle propriété de caractère qui se compose comme suit : La maison principale comprend un vaste espace de vie avec poêle à bois . une grande cuisine dînatoire. un cellier. une salle de bains. un WC. A l'étage : 3 chambres. un dressing. un bureau. une salle d'eau. La propriété propose également 2 grandes dépendances (130 m² et 80 m²) qui bénéficient d'une toiture neuve. Un bureau indépendant complète cet ensemble. Pour profiter du calme des lieux. vous aurez le choix entre baignade dans la piscine chauffée à 27° ou pour ceux qui préfèrent le SPA est à 37° sur la terrasse plein sud !!!!
Propriété rare sur le marché !!! Merci de contacter Jérémy DOLOU E.I au 06-68-19-44-88

Maj le 19/07/2025 - Réf. agence : 22284 - Réf Superimmo : ANVXW7W3I

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 640 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 8 691 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur parc
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 30 m²	Séjour de 40 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 636 € / an

Maximum : 2 215 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Historique des prix

16 juillet 2025

Baisse de 7,5%

495 000 €

27 mai 2025

Baisse de 7%

535 000 €

6 décembre 2024

575 000 €

Localisation

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Siren : 519 271 4 - N° de carte professionnelle : CPI29012018000027181