Vente maison 399 800 €

136,16 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guipavas (29490)

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2 936 €/m²
Cuisine de 13 m²

Ar Vro Immobilier

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Description

Maison 5 chambres à 800m du centre ville
Ar Vro Immobilier vous présente cette maison familiale à 800m du centre ville de Guipavas et de ses commodités.
Située en impasse dans un quartier calme, cette maison de 1998 n'attend plus que vos meubles.
Au rez de chaussée vous trouverez : une entrée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un WC indépendant.
La pièce de vie se compose d'une partie salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur la terrasse et une cuisine aménagée et équipée en accès garage.
Cet ensemble spacieux (50m²) est lumineux.
A l'étage vous trouverez 4 chambres, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire.
Le devant de la maison est goudronné, vous pourrez aisément y garer 4 véhicules.
Parcelle de plus de 850 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86353772 - Réf Superimmo : ANVXZQ59V

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Caractérisques

Prix de vente : 399 800 €	Prix au m² : 2 936 € / m²

19 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

136,16 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1998	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2025.

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