Vente maison 322 400 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guilers (29820)

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2 371 €/m²

Thierry Bervas Immobilier

06 33 25 70 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un quartier calme et recherché de Guilers, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chaufferie, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse couverte et un jardin clos, parfaits pour les moments de détente en famille.
À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres et une salle de bains.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, un bureau ou un espace loisirs.
Cette maison combine volume, confort et proximité des commodités, dans un environnement paisible. Un bien à découvrir rapidement !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 212TB - Réf Superimmo : ANVXZU1ED

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Caractérisques

Prix de vente : 322 400 €	Prix au m² : 2 371 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 283 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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Siren : 397928391 - N° de carte professionnelle : 29012023000000006