Vente maison 263 500 €

136 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gorges (50190)

iad France - Aurélien Letort vous propose: Laissez-vous séduire par cette agréable maison en pierre au calme à l'abri des regards.
Au rez-de-chaussé, vous trouverez : une entrée, une cuisine équipée / aménagée, un salon / séjour, une buanderie et wc indépendant.
Au premier étage vous trouverez : deux belles suites parentales toutes deux équipés avec dressing et salle d'eau avec wc.
Au second étage : un bureau et une troisième suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Le tout édifié sur un parc d'environ 9 540 m², arborés, clos, sans vis-à-vis, dépendance, un verger et une serre.
À découvrir rapidement !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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AURÉLIEN LETORT - IAD

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