Vente maison 262 400 €

136 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Genté (16130)

Ajouter aux FAVORIS

1 929 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS

06 75 63 47 83

Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé sur GENTE (16130), 22 rue des Ebaupines
Cette Maison individuelle de 1982 attend plus que vous !
Elle se compose :
au RDC : une entrée, cuisine, cellier, bureau, salon, bibliothèque, salle d'eau, toilettes, chambre
à l'étage : 2 chambres, salle d'eau, toilettes
à l'extérieur : jardin clos, double garage, local piscine, piscine 11x5,5 non sécurisée
Les menuiserie sont en pvc double vitrage
Le mode de chauffage : pompe à chaleur + insert bois
Chauffe eau : idem mode de chauffage
travaux réalisés :
- menuiseries 2019
- adoucisseur 2014 (installation par professionnel)
- insert 2024 (installation par professionnel)
- tableau électrique 2022 (installation par professionnel)
- pompe à chaleur installation 2013 / remise en état 2022-2023 (installation par professionnel)
- isolation comble côté salon : 2013
- douche RDC : 2022
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
06 75 63 47 83
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY - Tél. 0675634783
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 524 613 Angouleme
RCP 62202050

Publiée le 30/03/2024 - Réf. agence : VM9679-ADCIMMO - Réf Superimmo : ANVXVC6VP

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 262 400 €	Prix au m² : 1 929 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf

136 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 092 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS