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Vente maison 143 910 €
136 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Fos (31440)

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  • 1 058 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
FREDERIC NOGUES - Noovimo

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Description

Nichée dans un cadre montagnard d'exception, à deux pas du sentier mythique du GR10, ce bien de 136 m2 propose de belles prestations :
Rez-de-chaussée : un local annexe pour matériel ski ou loisirs montagne, et une grande chambre avec salle de bain privative et wc, parfaite pour recevoir ou pour faire de la location.
1er étage : un palier dessert 2 chambres dont une belle suite parentale avec grand dressing avec sa salle de bain privative, une salle de douche avec wc, et une buanderie.
2e étage : un vaste espace de vie lumineux de plus de 30 m2 réunissant cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée.
Ce bien propose des prestations de qualité, dans un secteur prisé à deux pas de la station de ski familiale du Mourtis (?6 km), dans un environnement calme, verdoyant, proche de la forêt et des activités de pleine nature.
Bien rare et complet : une vraie maison de montagne, prête à accueillir votre mode de vie actif et serein.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr
Frédéric Noguès, agent commercial NOOVIMO inscrite au RSAC de Nantes sous le no 937 550 796
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 18/12/2025 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 143 910 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Cette annonce vous est proposée par NOGUES FREDERIC - EIRL - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 279_FNS-0025276 - Réf Superimmo : ANVXZVTRI
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Caractérisques
Prix de vente : 143 910 €Prix au m² : 1 058 € / m²

Prix hors honoraires : 143 910 €. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 1880Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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