Vente maison 399 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontoy (57650)

iad France - Sophie Celerier vous propose: À la recherche d'une maison SPACIEUSE et confortable pour votre famille à Fontoy?
Ne cherchez plus! Cette magnifique maison individuelle de 136m², construite en 1996, offre un cadre de vie idéal pour les grands et les petits. Avec son vaste JARDIN de 876m², ses 3 belles chambres, et son bureau, cette maison a tout pour plaire!
En entrant, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux comprenant un salon séjour accueillant et LUMINEUX, agrémenté d'une cheminée avec insert pour le confort autan que pour la convivialité. La cuisine équipée et aménagée permet de prendre les repas en famille.
Le niveau de vie de PLAIN PIED permet d'accéder au jardin par les portes fenêtres donnant un accès direct aux deux terrasses extérieures (exposées nord et sud), parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis quelle que soit la saison. Enfin pas de souci de rangement grâce au cellier et à la buanderie au sous sol, très pratiques.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, dont une avec un grand dressing aménagé. La grande salle de bains vient compléter ce bel espace nuit.
À l'extérieur, profitez du jardin arboré pour des moments de détente et de jeux en plein air. Les amateurs de bricolage seront ravis du garage et les véhicules seront à l'abri grâce à l'espace de parking disponible.
Côté commodités, cette maison est équipée :
- de la fibre optique,
- d'un système de ventilation mécanique,
- d'un adoucisseur récent (changé en 2021),
- et d'une alarme pour garantir votre confort et votre sécurité.
En excellent état général, elle a été soigneusement entretenue au fil des ans. La toiture, la façade ont fait l'objet d'un entretien récent (2021).
Idéalement située à proximité des écoles primaires et maternelles, du collège, des commerces, et des services de santé, cette maison réunit tous les avantages pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et accueillante à Fontoy !

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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