Vente maison 375 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dourdan (91410)

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2 757 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Agence Damez

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Description

Cette maison traditionnelle allie charme classique et confort moderne. Située à l'écart de la route au calme, elle reste proche des commodités. La pièce principale, avec cheminée et la cuisine ouverte donnent sur une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, un mode de vie de plain-pied avec une chambre et dressing, une salle d'eau et wc. A l'étage, un espace bureau sur la mezzanine, deux chambres (3 possible), une salle de bains et wc. Un sous-sol semi-enterré abrite une pièce de vie supplémentaire, une buanderie et une cuisine d'été. Autour un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, donnant sur la forêt, ainsi qu'une deuxième terrasse couverte plein sud ajoutent au charme de cette propriété. Équipements : 2 PAC pour le chauffage et la climatisation, VMC double flux, ballon d'eau chaude thermodynamique, isolation renforcée, double vitrage, panneaux solaires .

Publiée le 06/07/2025 - Réf. agence : 1245 - Réf Superimmo : ANVXYZBVV

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 757 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 553 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles de bain	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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