Vente maison 265 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Douarnenez (29100)

POULDAVID - En exclusivité chez LAFORET IMMOBILIER : Maison de ville spacieuse avec jardin et double garage.
Découvrez cette maison de ville de bon standing alliant espace, confort moderne et fonctionnalité, idéalement située à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible.
Le rez-de-chaussée vous propose un grand double garage, une buanderie pratique et un atelier pour les bricoleurs ou pour le stockage, un wc.
Le premier étage offre une superbe pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée neuve, un bureau, un grand dressing et un wc.
Le palier du deuxième étage dessert trois grandes chambres, une spacieuse salle de bain et un wc séparé.
Les plus :
- Pompe à chaleur neuve : confort et économie d'énergie
- Cuisine neuve moderne et fonctionnelle
Terrasse ensoleillée et jardin à l'arrière pour profiter des beaux jours
Mandat 13562
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Jérémy Le Mao
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 264 935

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 1 949 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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LAFORÊT WEST IMMOBILIER

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