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Vente maison 448 500 €
136 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Domont (95330)

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  • 3 298 €/m²
  • Meublée
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Description

Belle Maison Familiale T4 et Dépendance à DOMONT
Dans le quartier calme des Bas Domont, une belle maison lumineuse de 135m2 sans vis à vis. La maison entièrement rénovée se compose d'une entrée ouverte sur le grand salon/salle à manger, une cheminée avec insert et accès à une superbe terrasse de 35m2 pour les beaux jours. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement et toilette.
A l'étage le coin nuit, composé de 3 chambres et une salle de bains plus douche avec toilette.
Une annexe indépendante en rez-de-jardin, refaite à neuf comprenant un séjour/cuisine , 2 chambres, un salle d'eau avec toilette complète le bien.
Un garage de 32m2 pouvant accueillir 2 véhicules, 2 places supplémentaire en extérieur.
Electricité refaite, fenêtres et baies vitrées avec double vitrage/PVC et volets électrique, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour un DPE C.
Proche de toutes commodités, gare ligne H (20min Gare du Nord).
Ne laissez pas passer cette opportunite? et contactez votre conseiller Benoi?t DURNEY, Agent Commercial immatricule? au RSAC de Nice-Co?te d'azur titulaire de la carte Nume?ro ADC pour le compte de la socie?te? .
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 500 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1176.00 et 1591.00 sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Conseiller - Benoît DURNEY

Publiée le 02/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 227-15-OLMETAIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZXRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 448 500 €Prix au m² : 3 298 € / m²

17 995,1 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 337 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 176 € / an
Maximum : 1 591 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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