Vente maison 265 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cramchaban (17170)

Ajouter aux FAVORIS

1 949 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Aurelien FRANCO - iad

22 avis

06 21 19 06 18 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Aurelien Franco vous propose: CRAM-CHABAN MAISON-3 CHAMBRES-GRAND GARAGE-DEPENDANCES-GRAND JARDIN
Venez découvrir cette jolie maison charentaise de caractère, avec ses pierres apparentes, de 136 m² à 30 min de LA ROCHELLE.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon équipé d'une grande cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, le tout donnant accès à la terrasse extérieure et d'une salle d'eau avec WC.
A l’étage, 3 chambres avec possibilité d'une quatrième, d'un dressing et d'un WC séparé.
Le tout sur une parcelle de 1200 m² avec garage de 54 m² et ses dépendances pour réaliser de multiples projets.
Alors à très vite pour une visite ! Aurélien
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/03/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : 1709827 - Réf Superimmo : ANVXY0S4R

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 949 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage électrique (radiateurs)	Séjour de 36 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 326 € / an

Maximum : 3 148 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

29 août 2025

Baisse de 3,3%

265 000 €

6 mars 2025

274 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
AURELIEN FRANCO - IAD

22 avis clients