Vente maison 340 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Condom (32100)

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2 500 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier

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Description

À seulement quelques minutes de Condom, au calme de la campagne, mais sans être complètement isolé, découvrez cette agréable villa rénovée entourée d'un vaste parc de 7 000 m².
D'une surface habitable de 136 m², la maison de plain-pied séduit par sa luminosité et ses volumes. L'espace de vie s'ouvre sur la terrasse ombragée et se compose d'un séjour convivial avec cuisine américaine, complété par une arrière-cuisine/buanderie bien pensée.
Le coin nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De l'autre côté du séjour, la suite parentale de 28 m² est un véritable atout : traversante, avec dressing et salle d'eau privée, elle bénéficie de deux terrasses accessibles par ses portes-fenêtres, pour une belle connexion avec l'extérieur. Une mezzanine surplombant cette suite permet de créer, selon vos envies, une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente.
Un garage, un atelier et un jardin d'hiver complètent l'ensemble. À l'extérieur, les terrasses en travertin – dont une partie couverte – invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un vaste parking à l'entrée facilite l'accueil des visiteurs.
Le jardin, offre une vue dégagée sur les champs environnants, procurant une véritable immersion dans la nature.
Votre future maison vous attend… contactez-moi pour la découvrir en personne !
Cette annonce référence 300241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013.
Prix du bien : 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 300241 - Réf Superimmo : ANVXZBOZO

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 4 chambres	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage individuel électrique	Climatisation
2 salles de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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Siren : 894177179