Vente maison 529 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

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3 890 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sabrina Pereira - iad

2 avis

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Description

iad France - Sabrina Pereira vous propose: ✨ Coup de cOEur assuré – Maison familiale indépendante 136,18 m² – Chennevières-sur-Marne Quartier des Coteaux
Découvrez cette maison entièrement indépendante, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert d’un côté la cuisine, et de l’autre un salon/séjour lumineux de 33 m² ouvert sur une très grande terrasse. Vous trouverez également un WC séparé ainsi qu’une suite parentale de 22 m² avec salle d’eau privative.
À l’étage, un sas distribue trois chambres (dont deux de belle superficie), une salle de bain et un WC séparé.
Un sous-sol total de plus de 88 m² constitue un véritable atout supplémentaire : garage, buanderie, rangements, espace de loisirs ou atelier… à vous de choisir.
Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.
Les extérieurs complètent ce bien et offrent un cadre de vie agréable, alliant confort et intimité.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1852203 - Réf Superimmo : ANVXZJ77C

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 3 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²	Année de construction : 1992
Chauffage au gaz (radiateurs)	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 3,3%

529 000 €

25 septembre 2025

547 000 €

Localisation

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SABRINA PEREIRA - IAD

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