Vente maison 295 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Champigny (89340)

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2 169 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI

06 63 04 98 16

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Description

Proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette localité offre un équilibre entre tranquillité et accès facile à toutes les nécessités du quotidien.
Construite en 1968 sur sous sol total cette maison dispose d'un vaste terrain de 3392 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, avec deux places de parking disponibles, vous pourrez stationner vos véhicules en toute facilité, sans avoir à vous soucier de la recherche d'une place de stationnement dans la rue.
À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 136 m² répartis sur 7 pièces.
Avec son entrée sur double séjour traversant, sa cuisine aménagée et équipée avec ilot central, sa grande véranda, ses 5 chambres et deux salles de bain, cette maison offre de généreux espaces de vie parfaitement adaptée à une grande famille.
Cette maison est rénovée avec soin et offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un intérieur à votre goût.
A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255SAFTI – FERREIRA DA SILVA Joël, Conseiller indépendant

Publiée le 30/04/2024 - maj le 10/06/2024 - Réf. agence : 1160132 - Réf Superimmo : ANVXVN2QT

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 169 € / m²

136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 392 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1968
Climatisation	Séjour de 26 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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