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Vente maison 650 000 €
136 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chambéry (73000)
136 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chambéry (73000)
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- 4 779 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, à Chambéry le Vieux, au calme, belle maison de plain-pied de 2006 de 136m2 habitable, sur un beau terrain de 2000m2 piscinable avec jolie vue dégagée.
Cette jolie maison de construction de qualité, et avec grand potentiel, est située à 2 minutes de la voie rapide et 5 minutes du centre-ville sans nuisances sonores.
Composition de la maison:
Au rez-de-chaussée:
- Un grand et lumineux séjour d'environ 58m2 avec sa cuisine américaine, cheminée avec insert, et accès aux terrasses et au jardin piscinable exposition Sud/Ouest.
- 2 grandes chambres avec des grands placards aménagés
- 1 salle de bains
- 2 toilettes
Possibilité de créer facilement une 3ème chambre au même niveau
A l'étage:
- Des combles aménageables de 106m2 au sol, car charpente traditionnelle, l'escalier, l'électricité et l'arrivée d'eau sont déjà sur place
Au sous-sol:
- Un garage et chaufferie de 85m2
- Un studio de 28m2 indépendant (avec accès depuis l'extérieur et aussi depuis l'intérieur) sa salle d'eau et ses toilettes.
Informations supplémentaires:
- Chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur de 2023
- DPE : B
- Climatisation dans toute la maison
- Panneaux solaires pour la production d'eau chaude
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Cheminée avec insert
- Porte de garage motorisée
- Alarme
- Récupérateur d'eau pluviale
- Terrain piscinable.
- Taxe foncière : 1.990€
En bref, une très belle maison, avec tout le confort d'aujourd'hui, en parfait état, et un grand potentiel.
Honoraires d'agence inclus dans le prix.
Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé
Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89
Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 18/10/2025 -
Réf. agence : 918 - Réf Superimmo : ANVXZK6RR
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 4 779 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 136 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m² |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| Année de construction : 2006 | Séjour de 58 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin (2 000 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2025.
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Siren : 850292731 - N° de carte professionnelle : 7301 2020 000 044 495
06 31 90 64 89
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