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Vente maison 308 500 €
136,42 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 2 261 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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Description

Charmante maison de ville nichée au coeur de Canet en Roussillon. Idéalement située. Un emplacement prisé pour son calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Parfaite pour une famille cherchant confort et praticité. Agencement fonctionnel et lumineux avec ses 4 belles chambres garantissant un espace de vie confortable avec 133 m2 habitables. le terrain de 275 m2 expo sud , est un atout rare dans le secteur, mais offrant un extérieur suffisant pour profiter des belles journées et à quelques minutes des plages. Vous pourrez améliorer les performances énergétiques en installant une climatisation éversible. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'information et pour organiser une visite, contactez moi rapidement, Marc au 0610893430

Publiée le 10/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : C707 - Réf Superimmo : ANVXZN16R
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Caractérisques
Prix de vente : 308 500 €Prix au m² : 2 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136,42 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 275 m²Orientation : Sud
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1970Séjour de 32 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin (275 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 311 € / an
Maximum : 4 400 € / an
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