Vente maison 450 000 €

136 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Callian (83440)

Maison de plain-pied à vendre CALLIAN Calme, nature et confort !
Vous rêvez de tranquillité tout en restant proche de toutes commodités ? Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible et verdoyant à CALLIAN.
Caractéristiques principales :
Superficie terrain : 3000 m2 arboré, idéal pour les amoureux de nature
3 chambres spacieuses
Salon lumineux avec cheminée à insert pour des soirées chaleureuses
Cuisine séparée, salle à manger conviviale
1 salle de bain, 2 WC pour plus de confort
Construction sur vide sanitaire.
Double vitrage sur toutes les ouvertures
Carport + abri de jardin
Maison lumineuse, bien exposée
Quartier calme, à seulement quelques minutes des commerces et écoles
Profitez d’un cadre de vie serein dans un jardin arboré où il fait bon vivre, avec suffisamment d’espace pour installer une piscine, cultiver un potager ou simplement se détendre en pleine nature.
Localisation idéale : CALLIAN, l’un des plus beaux villages du Var, proche de Fayence, à seulement 20 min de l’autoroute A8 et 30 min de la mer. Une maison à fort potentiel, parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. À visiter sans tarder ! Contactez José au 07 83 54 64 15
PRIX : 450 000€ FAI. Bien non soumis au statut de la copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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