Vente maison 469 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cadaujac (33140)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19594
Maison idéalement située pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre verdoyant à proximité du centre de Cadaujac.
Bâtie sur une parcelle de 1332m² avec grande piscine sécurisée, vous découvrirez une charmante maison de 136m² de plain-pied, offrant des espaces chaleureux.
Le bien se compose :
- D'une entrée avec grande penderie.
- D'un salon exposé sud avec poêle à bois.
- D'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
- D'un cellier.
- De 4 chambres.
- D'une salle de bains avec baignoire et douche.
- De 2 WC.
Le tout est parfaitement entretenu.
Côté jardin, vous découvrirez une grande piscine de 10x5m, une belle terrasse, un cabanon et un système d'arrosage intégré.
À découvrir sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 2486€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1350.0€
Montant maximum : 1900.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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