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Vente maison 378 900 €

136,92 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bouxwiller (68480)

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2 767 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ImmoPlus

117 avis

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Description

Découvrez cette superbe maison bi-famille située à Bouxwiller. Avec ses 7 pièces spacieuses et lumineuses sur 2 étages, qui a bénéficiée d'une rénovation intérieure complète, elle offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour accueillir une grande famille ou deux foyers souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur intimité.
D'une surface carrez de 136 m2 sur un terrain arboré de 8 ares au calme.
Adaptée pour la location saisonnière avec 2 appartements avec entrées séparées,
1 porte palière intérieure sépare les 2 logements mais permet également de communiquer
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans la nature, proche frontière suisse.

Agencement intérieur :
Au RDC : une cuisine séparée et équipée avec coin repas, un salon/séjour avec possibilité d’ouvrir sur une terrasse , deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé, 1 terrasse couverte et une grande terrasse côté sud de 52 m2.
A l’étage : un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée avec un petit balcon avec magnifique vue, trois chambres une salle d’eau et un WC séparé
Au sous-sol : une chaufferie (chaudière au fuel) -buanderie, un cellier-pièce de stockage, un garage double et espace extérieur couvert
Bel atelier d'une surface de 9,50 m x 5,20 m adjacent à la maison à côté du garage
Jardin avec stationnement privé

Les atouts du bien :
Une maison qui offre plusieurs possibilités (maison familiale ou bi-familiale, location saisonnière ou autre)
Maison spacieuse et confortable dans un quartier calme avec une jolie vue sur les contreforts du Jura, bel espace extérieur, jardin sans vis- à -vis avec vue dégagée
Maison isolée de l’intérieur et complétement rénovée et redécorée du sol au plafond (installation électrique, fenêtres et volets, nouvelles salles de bain, WC et cuisines)
Quartier calme
Un spacieux atelier en plein pied qui donne sur la cour
Près de la Suisse : à 25 km de Bâle, à 32 km de Délémont, 25 min de Porrentruy
Pour les amoureux de la nature et des activités en plein air

Infos pratiques :
Pas de travaux à prévoir à l’intérieur
Possibilité de rajouter un poêle
Travaux d'assainissement à prévoir pour relier au tout-à-l'égout
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison alliant espace, confort et convivialité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Isabelle Révil 06.35.41.12.54
Agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

Isabelle REVIL - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - Numéro : 907 651 731. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2211IR - Réf Superimmo : ANVXZVBWZ

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Caractérisques

Prix de vente : 378 900 €	Prix au m² : 2 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136,92 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1969	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 510 € / an

Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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