Vente maison 610 155 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bénodet (29950)

Venez découvrir cette maison située dans un lotissement calme et recherché pour son environnement à proximité du bord de mer et des sentiers de ballades. Elle répond à une famille soucieuse de la consommation électrique et cherchant un bien CLE EN MAIN. Edifiée sur un écrin de verdure arboré d'environ 957 m2 totalement clos et piscinable, cette maison très bien entretenue, vous offrira un cadre de vie optimal pour une résidence principale ou secondaire. La propriété bâtie en 2011 fut pensée afin de vivre de plain-pied au rez-de-jardin mais également d'accueillir avec autonomie la famille et les amis à l'étage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie confortable avec séjour baigné de lumière donnant un accès direct sur la terrasse exposée PLEIN SUD, un salon où vous apprécierez vous prélasser autour du poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, trois chambres de belles tailles, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage on découvre une chambre et un vaste grenier aménageable. Annexes : Garage et aire de stationnement. Construction de qualité conçue avec un agencement optimal lui permettant d'allier luminosité et fonctionnalité. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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ARMORIC AGENCE

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