Vente maison 298 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beauronne (24400)

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2 191 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

MUSSIDAN IMMOBILIER

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Description

Agréable maison de 2006 redécorée récemment et située en campagne, à 5mn de tous commerces. Sur 136m², elle offre une grande entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour et son poële à granulés qui peut chauffer toute la maison, 3 chambres, un WC, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier et enfin une chambre ou bureau de 14m² dans la tour. A l'extérieur, vous pourrez flâner autour de la piscine sécurisée et chauffée de 10m x5m et profiter du terrain clos et arboré de 4467m². Un garage de 50m² avec un espace atelier de 11m² vous permettra d'abriter vos véhicules. Nombreux équipements : alarme, visiophone, portails d'entrée et du garage motorisés, allée goudronnée, fils installés dans la pelouse pour un robot de tonte... Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

Publiée le 16/04/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 25874 - Réf Superimmo : ANVXYBTKF

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 191 € / m²
Taxe foncière : 1 551 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 467 m²	1 garage - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 2006
Séjour de 36 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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Historique des prix

9 août 2025

Baisse de 3,9%

298 000 €

16 avril 2025

310 000 €

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Siren : 510596190