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Vente maison 242 000 €
136 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Limoges (87000, 87100, 87280) - Beaune Les Mines

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  • 1 779 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Véronique MONDON - iad

Véronique MONDON - iad

27 avis
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Description

iad France - Véronique Mondon vous propose: Superbe maison familiale de 136 m² habitable, construite en 1995 dans le secteur calme d’Uzurat à Limoges.
Elle offre un séjour traversant de 26 m² avec accès direct à une véranda de 15 m², une cuisine équipée, 3 chambres avec placards/penderie, une salle d’eau/salle de bain, toilettes séparés.
Le sous-sol complet propose un garage de 56 m², un cellier et une pièce de 26 m² pouvant servir de chambre ou bureau, avec cabinet de toilette.
La maison, en excellent état, dispose d’une pompe à chaleur récemment installée, pour un chauffage économique, des prestations de qualité, permettant aux futurs acquéreurs de s'y installer sereinement, sans prévoir de travaux lourds.
À l’extérieur : allée goudronnée, stationnement, hangar pour camping-car et jardin.
Idéale pour une vie familiale, proche des écoles et commodités.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1900205 - Réf Superimmo : ANVX1000DC
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 1 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 206 m²1 Garage
Année de construction : 1995Chauffage électrique
Séjour de 26 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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VÉRONIQUE MONDON - IAD

Siren : 840544795 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
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