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Vente maison 315 000 €
136 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Barjols (83670)
136 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Barjols (83670)
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- 2 316 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Elios Group - KAISER IMMOBILIER - BARJOLS 83670
À vendre - Bastide de charme à Barjols - 171 m² - 5 chambres - Terrain de 13 356 m² - Permis de construire
Au coeur des collines verdoyantes de Barjols, venez découvrir cette charmante bastide provençale, posée sur un magnifique terrain en restanques de 13356m².
Un lieu rare, au calme et au coeur de la nature, pour les amoureux d'espace et de sérénité.
Avec ses 171 m², la maison propose de beaux volumes :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée de 37 m2 avec accès direct à la terrasse plein sud, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, , 1 WC indépendant.
À l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et un grenier de 36 m2 offrant encore du potentiel
Un garage et un cellier complètent l'ensemble.
? La maison nécessite aujourd'hui une rénovation importante, notamment en raison de fissures structurelles pour révéler son important potentiel.
Chauffage bois et électrique, fosse septique aux normes.
? Un permis de construire a été obtenu, permettant une extension ou même une reconstruction partielle, selon vos envies.
? Les points forts :
Un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis
Une vraie bastide provençale à l'âme intacte
Un terrain vaste, arboré, offrant calme et intimité
Un beau projet de vie ou de résidence secondaire à créer à votre image
? Si vous cherchez un bien de coeur, un lieu à faire renaître dans un environnement préservé, cette bastide pourrait bien être votre prochaine aventure.
? Matthieu KAISER - 06 08 86 47 82, Agent Immobilier SAS KAISER IMMOBILIER.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/07/2025 -
maj le 09/08/2025 -
Réf. agence : 258-ELIOSGROUP1 - Réf Superimmo : ANVXZ2OI7
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 2 316 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 13 356 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 garage - 4 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 770 € / an
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