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Vente maison 158 000 €
136 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Bar (19800)

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  • 1 162 €/m²
  • 2 Parkings
Greet VERHOEVEN - SAFTI

Greet VERHOEVEN - SAFTI

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Description

Maison principale + porcherie + immense grange + 3.075 m² de terrain – à 5 min de l’A89 !
Envie de tout quitter pour vivre au vert ? Ce corps de ferme plein de charme situé dans la jolie commune rurale de Bar (Corrèze) vous attend pour un nouveau départ. Idéal pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d’espace, ou ceux qui rêvent de lancer un projet de gîtes, d’atelier ou de vie collective.
? Maison principale de 136 m² (actuellement divisée provisoirement en 2 appartements) :
Sous-sol: cave
Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cantou typique (26m2), salon (22m2), cuisine (17m2)
1er étage : 4 chambres d’environ 10 m², 2 petites salles de bains (~5 m² chacune), accès au grenier (65m2)
Double accès à l’étage par deux escaliers
Menuiseries bois simple vitrage avec volets battants PVC
?? Ancienne porcherie de 100 m² à aménager selon vos envies : atelier, gîte, studio, salle de yoga...
?? Grande grange de 180 m² au sol, déjà sur deux niveaux avec possibilité de créer un 3e :
Toiture en ardoises récemment refaite
Trois doubles portails : deux en rez-de-chaussée, un à l’étage
Parfait pour un artisan, des réceptions, des espaces de coworking...
? Terrain plat de 3.075 m², avec vue dégagée sur la campagne – idéal pour un potager, une piscine, des jeux d’enfants ou des terrasses ombragées.
? Situation idéale :
Calme et verdure, sans être isolé
5 min de l’A89, 20 min de l’A20
10 min de Corrèze, 15 min de Tulle, 20 min de Seilhac, 30 min d’Égletons
? Un vrai projet de vie avec des possibilités multiples : maison de famille, résidence principale ou secondaire, projet touristique ou artistique, habitat partagé, gîtes... laissez parler votre imagination !
? Vous aimez les lieux qui ont une âme ? Cette ferme n’attend que votre touche personnelle.
Contactez-nous pour une visite et venez découvrir le potentiel exceptionnel de ce lieu unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Greet VERHOEVEN, Tél. : 0648931403, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 882943392 - SAFTI – VERHOEVEN Greet, Conseiller indépendant

Publiée le 16/07/2025 - Réf. agence : 1504880 - Réf Superimmo : ANVXZ2RFL
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 162 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 075 m²2 Parkings
Année de construction : 1948Séjour de 22 m²
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
564 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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