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Description

À VENDRE AVIGNON (84000) :
Maison à deux pas des remparts avec studio indépendant et jardin intimiste
Emplacement recherché ! Située à quelques mètres seulement des remparts d'Avignon, cette maison parfaitement entretenue allie confort moderne et potentiel exceptionnel.
À l'étage, elle offre 2 chambres (avec possibilité de créer une 3e), une superbe véranda baignée de lumière, idéale en toute saison. Climatisation réversible, volets roulants électriques, garage spacieux avec portail motorisé : chaque détail a été pensé pour votre confort.
Bonus rare : un studio indépendant meublé de 38 m², en parfait état idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille ou profession libérale.
À l'extérieur, un jardin intimiste et sans vis-à-vis vous garantit calme et détente en cœur de ville.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Référence agence : 6861

Publiée le 17/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2XJN-I4R-NLF - Réf Superimmo : ANVXYJPX0
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 904 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 195 m²
2 niveauxParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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Historique des prix
11 septembre 2025

Baisse de 3,7%

259 000 €
7 juin 2025

Baisse de 6,9%

269 000 €
17 mai 2025
289 000 €
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