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26
Vente maison 218 000 €
136 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Aubry-le-Panthou (61120)
136 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Aubry-le-Panthou (61120)
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- 1 603 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage granulés (poêle)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans la belle région de Normandie, cette maison traditionnelle Normande vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses vastes espaces extérieurs. Sur un terrain de 5000 m², elle offre un extérieur magnifique.
Points forts :
- cuisine entièrement refaite
- Grand séjour
- Chambre et salle de bain au rez de chaussée
La maison vous offre au Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée fonctionnel, faisant également office de buanderie et chaufferie.
Cuisine toute équipée et aménagée.
Toilettes indépendantes.
Salle de bain spacieuse.
Grande chambre au rez de chaussée.
Grand séjour lumineux, intégrant un espace salon cosy agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis.
À l'étage :
Grande pièce palière qui dessert deux belles chambres, offrant une vue agréable sur l'environnement.
Salle de douche moderne, comprenant des toilettes.
La maison bénéficie également de plusieurs dépendances et d'un garage, apportant un potentiel supplémentaire pour divers projets.
Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou un projet de maison de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.901164
Publiée le 16/04/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 340934213679 - Réf Superimmo : ANVXYBXBN
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Prix de vente : 218 000 €  | Prix au m² : 1 603 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage granulés (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2022.
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