Vente maison 214 000 €

136,68 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Athée-sur-Cher (37270)

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1 566 €/m²

NEO Concept Immobilier

06 40 48 19 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON DE 137M² ENVIRON , TRES BEAU POTENTIEL- SORTEZ VOS OUTILS !!!
Vous êtes à la recherche d'une maison avec un beau terrain de 1600m² environ, le tout dans un environnement paisible ? Alors n'attendez plus ce bien est fait pour vous !!
Venez découvrir cette charmante maison de 137m² environ située dans un secteur calme et verdoyant dans la commune d'ATHEE-SUR-CHER.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains, un toilette séparé et deux chambres dont une qui dispose d'un accès direct dans la cour.
A l'étage vous pourrez accéder à deux belles chambres.
En supplément, une partie du grenier reste encore à aménager.
Avis de votre conseiller :
- Ce bien vous offre un cadre de vie agréable, avec un beau terrain, sans vis à vis. Idéal pour une famille.
- Une maison offrant un très beau potentiel, vous permettant de profiter du charme de l'ancien en apportant une touche de modernité.
- Un beau terrain de 1600m² environ complète ce bien.
A VISITER SANS TARDER !!!
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Julien DELAUGEAS-Conseiller en immobilier
06.40.48.19.85
Agent commercial indépendant RSAC : 2024AC00189 - TOURS
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Site Internet :

Publiée le 09/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 86354878 - Réf Superimmo : ANVXZMPCQ

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 566 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

136,68 m² - 6 pièces - 4 chambres	Assainissement : fosse septique
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

493 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 080 € / an

Maximum : 5 530 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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