Vente maison 333 300 €

136,75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Apremont (85220)

M&M vos agents immobiliers vous présentent une pépite!
Située à Apremont, à moins de 800 m du lac, cette belle maison de plain-pied d'une surface habitable de 136 m² à tout pour vous plaire :
Une entrée chaleureuse et fonctionnelle qui s'ouvre vers une pièce de vie de 54 m² dont un coin cuisine équipée et aménagée.
Cette maison est composée de 3 chambres. Deux d'une surface d'un peu plus de 11 m² avec rangements et la troisième de 16m² possède son dressing fonctionnel et est attenante à la salle de bains avec douche et WC.
Vous y trouverez également un bureau, un cellier, un autre WC, un grand garage double d'une surface de 54 m² avec mezzanine.
Une magnifique terrasse exposée au sud-ouest et un jardin viennent donner encore plus de charme et de confort.
Le chauffage électrique est au sol.
Un plus? Des panneaux solaires pour une auto-consommation avec batterie de stockage.
Le tout proche des écoles et des commerces de la commune.
En recherche d'un bien d'exception? Cette maison vous attend !
Honoraires inclus de 1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARL M&M VOS AGENTS IMMO : Amandine GUIGNARD-CHATEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00063
RCP 278395521

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Prix de vente : 333 300 €

Prix au m² : 2 437 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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