Vente maison 419 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Epinouze (26210)

EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine plain pied, neuve, avec des prestations haut de gamme, de 136m2 + garage isolé et carrelé de 25m2 sur un terrain de 528m2 plat et clos.
Située à 6 kms du centre d'Anneyron, 25mn de vienne, 45 mn de Lyon, 10 mn de l'accès autoroute à Chanas qui dessert direction Lyon ou Valence, sur la commune de ST SORLIN en VALLOIRE à proximité de toutes les commodités à pieds, dans un quartier calme et agréable à vivre.
Elle offre une pièce à vivre de 55m2 pleine de charme avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 grandes baies vitrées de 3 mètres apportent de la luminosité dans toute la pièce, s'ouvrant sur une terrasse de 50m2 en travertin et une belle hauteur de plafond à 2M70.
4 chambres dont une suite parentale de 25m2 avec dressing, salle d'eau, grande baie vitrée avec vue sur la terrasse + 3 autres chambres de 12 + 2X11m2 toutes équipées de placards muraux avec une salle de bain familiales et 2 toilettes indépendants.
Trés belle construction, répondant à toutes les normes et prestations d'aujourd'hui.
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Prix de vente : 419 000 €

Prix au m² : 3 081 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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LEVRA EVELYNE - PROVIMO

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