Vente maison 235 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Allonnes (49650)

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Charmante Maison en tuffeau de 5 Pièces avec Garage à Allonnes
​Située dans la paisible commune d'Allonnes, cette charmante maison de 136m² offre un cadre de vie chaleureux et familial. Avec 3 chambres spacieuses, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent une atmosphère conviviale.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour avec poêle à bois à l'étage 3 chambres, un espace bureau, d'une salle de bain et d'un WC . Les pièces sont agencées de manière à offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Côté extérieur, une belle cour vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un préau pour 2 véhicules attenant vous offre la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Une cave voutée, un atelier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 453 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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SANDRA TOURNEUX - IAD

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