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Vente maison 699 000 €
1 365 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grasse (06130)
1 365 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grasse (06130)
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- 512 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison pain-pied avec piscine - Calme absolu à Grasse.
Dans le quartier de St Antoine, recherché pour sa tranquillité et accès routier facile, cette villa familiale de 111 m² de plain-pied séduit par son confort et son environnement privilégié.
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 365 m2, elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine US équipée, quatre chambres, une salle de bain complète et une buanderie.
Un garage attenant complète l'ensemble. La belle piscine, parfaitement intégrée au jardin, promet des moments de détente en toute intimité.
La villa bénéficie également d'une vide sanitaire sous la maison, du chauffage gaz de ville et du tout à l'égout.
Sa localisation est idéale : à seulement deux minutes de la pénétrante pour rejoindre facilement les grands axes, et à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. .
Une opportunité rare alliant espace, calme et accessibilité.
Single-Storey Home with Pool - Absolute Tranquility in Grasse
In the sought-after Saint-Antoine district, known for its peaceful setting and easy road access, this 111 sqm single-storey family villa stands out for its comfort and privileged environment. Set on a flat, landscaped plot of 1,365 sqm, it offers a spacious, bright living room with a fully equipped open-plan kitchen, four bedrooms, a full bathroom, and a laundry room. A garage completes the property. The beautiful swimming pool, perfectly integrated into the garden, promises moments of relaxation in complete privacy. The villa also benefits from a crawl space, mains gas heating, and mains drainage. Ideally located just two minutes from the main access road, it is close to schools, shops, and all amenities. A rare opportunity combining space, peace, and accessibility.
Honoraires de 4.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (670 251 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/08/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 211493YP - Réf Superimmo : ANVXZAJPM
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Prix de vente : 699 000 €  | Prix au m² : 512 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 28 749% TTC - 28 749 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 1 365 m² - 5 pièces - 4 chambres | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud | 1 garage - 4 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 908 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2025.
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