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Vente maison 179 300 €
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vouneuil-sur-Vienne (86210)
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vouneuil-sur-Vienne (86210)
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- 1 328 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Vouneuil-sur-Vienne à 10 minutes de Châtellerault, cette propriété est entourée d'un environnement arboré offrant un cadre de vie paisible, avec des espaces verts à proximité.
Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses résidents.
Le terrain de 1213 m² est aménagé avec soin et dispose d'une grande terrasse ainsi que d'un portail électrique en plus d'un puits et d'un bassin.
Cette maison de 135 m² présente un intérieur spacieux et fonctionnel et offre un agencement confortable. Au rez-de-chaussée, on découvre une salle à manger avec cheminée, un salon/séjour également doté d'une cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres avec placards, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol comporte deux grands garages, une chaufferie, une cave, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC et une pièce chauffée.
La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur neuve air-eau, d'une chaudière fuel et d'un assainissement (mini-station) très récent qui répond aux normes en vigueur. Ces équipements ajoutent confort et efficacité au logement et constituent également des atouts pour cette propriété construite en 1967.
Ce bien plein de potentiel attend votre touche personnelle et constitue une opportunité rare pour un confortable quotidien en harmonie avec la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149
Publiée le 12/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 193473 - Réf Superimmo : ANVXZNQBN
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| Prix de vente : 179 300 € | Prix au m² : 1 328 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 213 m² | Année de construction : 1967 |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 890 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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