Vente maison 179 900 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vouneuil-sur-Vienne (86210)

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1 333 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance

124 avis

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Description

CAPIFRANCE vous propose à Vouneuil sur Vienne, une maison type 6 avec 4 chambres, une salle à manger avec une cheminée équipée d'un insert, un salon avec une cheminée, une cuisine aménagée, un WC, 2 salles d'eau,
En sous sol: un grand garage, un atelier, une cave, une chaufferie avec pompe à chaleur neuve air eau, une salle d'eau.
Cette maison possède un grenier avec une charpente traditionnelle, il y a la possibilité d'une extension sur une partie du grenier. La maison est équipée de double vitrage en aluminium avec volet électrique,
En extérieur: un puit, 2 bassins, l'ensemble sur un terrain arboré avec un portail électrique.
Ce bien a voir rapidement à 10 minutes de Châtellerault et de sa gare TGV, 1h20 de Paris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.921913

Publiée le 15/09/2025 - Réf. agence : 340931113954 - Réf Superimmo : ANVXZGJFF

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Caractérisques

Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 1 333 € / m²
Taxe foncière : 1 308 €

8 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 171 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 213 m²
1 niveau	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1967
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée
Séjour de 56 m²	2 salles de bain
1 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Grenier	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 804370427 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429

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