Vente maison 285 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Voiron (38500)

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2 111 €/m²
Balcon
Terrasse

SEVERINE PISELLA - BSK Immobilier

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Description

Exclusif !
Située dans un environnement verdoyant, à seulement 5 minutes de la Zone des Blanchisseries et du péage d'autoroute de Champfeuillet, dans le quartier du Rousset, cette maison de 135m² saura séduire les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 135m²
- 4 Chambres
- Cuisine donnant sur une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur
- Sous-Sol de 75m² offrant de nombreuses possibilités (garage, rangements, atelier)
- Terrain de 3075m² arboré, parfait pour profiter de la nature et des activités en plein air
- Aucun vis à vis
Points Forts :
- Cadre de vis paisible à la campagne
- Proximité des commerces, écoles et axes routiers
- Maison fonctionnelle, idéale pour une famille, bien rare à venir découvrir !
Huisseries changées et toit remanié il y a 10 ans pour plus de confort.
Chauffage central bois et fuel.
N'hésitez pas à me contacter au 06.30.84.43.24 pour toute information complémentaire ou pour fixer d'un rdv de visite !
Cette annonce référence 308731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025
Score DPE : 536 kWhEP/m²/an
Score GES : 75 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230.00 € et 7130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 308731 - Réf Superimmo : ANVXZR6R1

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1968

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

536 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 230 € / an

Maximum : 7 130 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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