Vente maison 254 400 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gacé (61230)

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1 884 €/m²

CAZIN IMMOBILIER

52 avis

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Description

PROXIMITÉ IMMÉDIATE PAYS D'AUGE, À 2H15 DE PARIS, À 1H DE LA MER, L'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison en colombage offrant:
Un très belle pièce de vie avec plafond cathédrale, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, 3 chambres dont une avec suite parentale et une au-rez-de-chaussée, possiblité d'avoir une 4ème chambre, pièce palière. cellier, dépendance attenante.
Vous trouverez la tranquilité sans vis-à-vis grâce à son magnifique parc paysagé comprenant plan d'eau, arbres fruitiers,et essences florales.
Sur son terrain de plus d'1hectare cette maison bénéficie d'une dépendance avec grenier.
TRÉ BELLE OPPORTUNITÉ À VISITER SANS PLUS TARDER !!!!!
Prix : 254 400 Euros *
*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 240 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2380 Euros et 3260 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 13/06/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 9170G - Réf Superimmo : ANVXYSBCN

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Caractérisques

Prix de vente : 254 400 €	Prix au m² : 1 884 € / m²

14 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 055 m²	Année de construction : 1750
Séjour de 43 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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