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Vente maison 495 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villemomble (93250)

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  • 3 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
iad FRANCE - Denis DAVENEL

iad FRANCE - Denis DAVENEL

7 avis
06 72 91 81 81
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Description

iad France - Denis Davenel (06 72 91 81 81) vous propose : EXCLUSIVITE-Villemomble. Au calme, charmante maison meulière sur deux étages, orientée plein SUD, édifiée sur sous-sol total avec un vaste jardin de 403m² sans vis à vis .Au rez de chaussé de belles hauteurs sous plafond: un salon/ séjour généreux de 38m² avec cheminée , une cuisine indépendante , wc séparés et accès sous sol .Cette propriété offre 2 chambres au premier étage avec une salle de bain avec wc , un dressing attenant et un bureau .Au 2ème étage une grande chambre avec salle de douche ,wc, placards et rangements. Profitez d'un sous sol total avec buanderie, cave et pièce de rangement avec accès direct sur l'extérieur. un rafraîchissement intérieur est à prévoir. Garage indépendant 2 voitures. . Commodités à proximité immédiate: commerces, écoles, Tramway à 4minutes à pieds, RER E, Route nationale 3 et accès A104. Profitez du charme unique de cette demeure, idéalement située!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Davenel EI (ID 24106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/04/2024 - Réf. agence : 1516109 - Réf Superimmo : ANVXVJTH3
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 405 m²Année de construction : 1905
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 960 € / an
Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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