Vente maison 349 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vidauban (83550)

iad France - Camille Calegari vous propose: Coup de COEur à Vidauban : Spacieuse Maison de Village 135 m² avec Terrasse & Suite Parentale
Découvrez cette superbe maison de village de 135 m², idéalement située en plein centre de Vidauban, alliant charme provençal, confort moderne et luminosité. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux et parfaitement entretenus.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une suite parentale agréable et fonctionnelle, dressing bureau et wc.
À l’étage, une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée, vous invite à la détente. La cuisine équipée s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse de 18 m², exposée plein sud et dotée d’un barbecue, l’endroit parfait pour profiter du soleil et des soirées d’été.
Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, chacune avec chacune sa salle d’eau.
Visite virtuelle disponible
Environnement :
Située dans un cadre paisible, cette maison bénéficie de la douceur de vivre d’un village provençal authentique. Tous les commerces, écoles et services (mairie, poste, police…) sont accessibles à pied. La place du village, avec son terrain de boules, se trouve à quelques pas pour des moments conviviaux en extérieur.
Envie de découvrir ce bijou ?
Contactez-moi pour visiter ce bien rare, idéal pour profiter d’une vie de village sereine et confortable. Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Ouverte au partage Inter-agence
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 585 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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CAMILLE CALEGARI - IAD

Siren : 932364078 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000014861

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