Vente maison 291 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vexin-sur-Epte (27630)

Sous compromis : Cette jolie longère en pierres et petites tuiles offre bien plus qu'une simple maison ; vous y découvrirez un style de vie, une connexion à la nature et un havre de paix.
Les multiples dépendances sont une véritable invitation à l'exploration et à la créativité.
Une d'entre elles abrite une chambre indépendante chauffée avec point d'eau (à rénover), idéale pour accueillir les invités ou pour créer un espace de travail personnel.
Un atelier spacieux offre un espace dédié aux passions artistiques ou artisanales, tandis qu'une grange apporte une touche supplémentaire de caractère à ce lieu unique.
Dépendance également avec four à pains, atelier et sanitaires.
Grand grenier à restaurer et à aménager à l'étage de la dépendance face à la maison principale offrant de multiples projets d'envergure.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, d'une grande cuisine aménagée avec cheminée à foyer ouvert, un beau salon/séjour de 37 m2 avec poêle, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.
A l'étage : un grand palier aménagé en espace bureau (pouvant être utilisé en chambre d'appoint), dégagement distribuant deux belles chambres et une salle de bain avec sanitaire.
Vous recherchez une maison située au calme avec le cachet de l'ancien à seulement 1 heure de Paris ?
Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par l'authenticité de ce bel ensemble immobilier allié aux dernières technologies (panneaux solaires pour l'eau chaude, photovoltaïques pour l'électricité), chaudière à pellets pour le chauffage.
Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Dream Immo : Sandrine Taillieu - Tél. 0612880250
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803735133
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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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