Vente maison 305 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vernon (27200)

Située dans un village paisible et prisé à 10 minutes de Vernon, cette superbe maison en pierre allie authenticité et confort moderne. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de sérénité à 5 minutes en voiture des commodités et des écoles.
Dès l'entrée vous serez séduits par le charme d'un magnifique escalier ancien qui est le cœur de cette maison.
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, et donnant accès à la terrasse.
Au premier étage, palier desservant un charmant salon intimiste, une chambre avec un petit dressing et un bureau. Une salle d'eau spacieuse avec WC.
Le second étage accueille l'espace nuit, composé de trois belles chambres et d'une deuxième salle d'eau avec WC, offrant une organisation fonctionnelle et agréable.
À l'extérieur, le jardin cosy est idéal pour profiter de moments de détente. Il offre un espace vert soigné et une terrasse pour vos repas en plein air.
Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage semi ouvert et une dépendance à aménager pour en faire une charmante maisonnette pour vos amis ou un atelier de travail.
A voir absolument pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 298 708 - Greffe de EVREUX) Aurélien LE FEVRE Entrepreneur Individuel 06 82 73 10 09 - Réf.905172

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Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 259 € / m²
Taxe foncière : 1 166 €

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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AURÉLIEN LE FEVRE - CAPIFRANCE

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