Vente maison 550 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vernon (27200)

Maison de 135 m² avec jardin à Vernon
Élégante Maison au Cœur de Vernon : Un Havre de Paix et de Confort, au sein d'une avenue prisée de la ville.
Découvrez cette demeure d'exception, nichée au cœur de Vernon, offrant une superficie habitable d'environ 135 m² et ayant bénéficié d'une rénovation soignée et récente.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et spacieux de 28m², comprenant un salon-séjour double, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine, à aménager selon vos préférences, une cuisine d'été, prolongeant ainsi les plaisirs culinaires vers l'extérieur.
Un salon de 24 m², pouvant servir aussi de suite parentale, ainsi qu'une autre chambre de 13 m², complètent ce niveau.
L'étage révèle trois chambres spacieuses, conçues pour le confort et l'intimité de chacun.
Cette propriété d'exception se prolonge vers un extérieur aménagé avec goût : une terrasse ensoleillée, un jardin arboré et un patio intime, le tout sans vis-à-vis, vous garantissant une tranquillité absolue.
Un garage de 25 m² ajoute une commodité supplémentaire.
Récemment ravalée, cette maison se présente dans un état impeccable. C'est un bien rare sur le secteur, une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un lieu de vie alliant charme, confort et sérénité.
Honoraires à la charge vendeur
Consommation conventionnelle : 237 kWhEP/m².an (Classe D)
Consommation finale : 103 kWhEF/m².an (Classe D)
Estimation des émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO₂/m².an (Classe B)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles (2023) : 2400 € ~ 3290 €.
Taxe foncière : 1 700 € par an.
Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 4 074 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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VINCENT JOS IMMOBILIER

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