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Vente maison 219 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Variscourt (02190)

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  • 1 622 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Julien Pepe - iad

Julien Pepe - iad

30 avis
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Description

iad France - Julien Pepe vous propose: Maison individuelle familiale de 2002 – 5 chambres – Environnement calme
Située à Variscourt, cette maison individuelle séduira les familles en quête d’espace et de confort.
Elle offre de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à son salon-séjour spacieux, agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux et conviviaux. Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle facilitant le quotidien.
La maison dispose de 5 chambres, 2 de plain-pied dont en suite parentale avec douche et baignoire, offrant ainsi une configuration pratique et adaptable à vos besoins : chambre d’amis, bureau ou espace parental. Un dressing complète les prestations intérieures.
Édifiée sur une parcelle de 656 m², vous profiterez d’un agréable jardin clos, parfait pour les loisirs et la détente, avec en bonus une piscine hors sol chauffée pour les beaux jours.
Côté stationnement, 3 places sont à votre disposition, dont une couverte.
Un bien complet, alliant espace, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1883337 - Réf Superimmo : ANVXZTLXG
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 622 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 656 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2002Chauffage électrique (radiateurs)
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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JULIEN PEPE - IAD

Siren : 949408207 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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