Vente maison 126 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tuchan (11350)

Située à TUCHAN, agréable village des Corbières à 35 minutes de PERPIGNAN et 45 minutes de NARBONNE. Maison de village avec terrasse d'une superficie habitable de 135m². Le bien est composé en rez de chaussée d'un agréable séjour-salon ouvert sur une cuisine avec une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un wc avec coin buanderie. Au premier étage un grand dégagement avec des rangements dessert deux chambres et une salle d'eau. Le plus de ce bien se trouve au deuxième étage où nous retrouvons une grande pièce avec ses poutres apparentes et sa mezzanine avec une vue dégagée sur la nature environnante, ainsi qu'une salle d'eau et une terrasse. Le bien est dans un excellent état, double vitrage, climatisation récente. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une maison secondaire. Nous contacter pour plus de renseignements.
La ville de TUCHAN et ses 300 jours de soleil par an vous offre la plupart des services nécessaires à la vie quotidienne : écoles, supermarché, boulangerie, des caves viticoles, pharmacie, centre médical avec généralistes et spécialistes, restaurants, bar, gendarmerie, caserne de pompiers, banque, station service, plus d'une vingtaine d'associations.
Référence agence : 1209

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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