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Vente maison 270 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tignieu-Jameyzieu (38230)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

Maison individuelle 5 pièces – 135 m² – Tignieu-Jameyzieu
Venez découvrir cette belle maison individuelle de 135 m², construite en 1925 et entièrement rénovée en 2019. Située sur un terrain de 212 m² clos.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon, un séjour-cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux grandes chambres de plus de 17 m², une salle d'eau avec WC; à l'étage supérieure une chambre parentale, comprenant un grand dressing.
Pour votre bien-être, cette maison est équipée de climatisations réversibles, d'une VMC simple flux, d'un assainissement conforme, de menuiseries doubles vitrages et volets roulant.
Les finitions intérieures sont en bon état général.
Son emplacement est un véritable avantage avec sa proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces, de pharmacie et des professionnels de santé.
Ce bien rare combine localisation stratégique avec prestations de qualités.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 849.00 € et 1149.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : VM358-SKIMMOBILIER38 - Réf Superimmo : ANVXZQO4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 212 m²2 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 1925Chauffage individuel: clim. réversible
Coin cuisine équipéSéjour de 16 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 849 € / an
Maximum : 1 149 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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