Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 167 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Teilhet (63560)
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Teilhet (63560)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 237 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Teilhet //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de 135m2 avec une grange et des combles aménageables, bâtie sur une belle parcelle arborée de près de 3500m2 au coeur des Combrailles.
En rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant un salon de 29m2 et une cuisine avec salle à manger de 29m2 également. Une grande cave voutée est accessible depuis ce niveau, tout comme la grange qui possède aussi un accès à l'étage.
Au premier, justement, un grand couloir vous amènera à trois chambres de 15.5m2, 9.1m2 et 9.8m2, ainsi qu'à une salle de bains et un WC. Au dessus, vous trouverez 80m2 de combles aménageables, déjà isolées.
Parmis les autres annexes, vous bénéficerez donc d'une grange prête à être aménagée sur deux niveaux avec une partie atelier pour un total de 105m2, d'une véranda, d'une terrasse avec pergola et d'un four à pizza.
La toiture de la maison a été refaite en 2015, celle de la grange en 2022. L'assainissement (micro-station) récemment. Système de chauffage par pompe à chaleur air-eau et poêle à bois. Un carport pour deux véhciules sera installé d'ici la vente et l'aménagement au sol des extérieurs de la maison en gravier. Stationnement pour cinq véhicules au total.
En plus du terrain attenant arboré d'une multitude d'arbres fruitiers, un jardin de 420m2 complète le bien.
Une maison au potentiel indéniable, à ne pas laisser passer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 167 000 € HAI.
Votre agent Jean - 06.24.61.99.43
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 917 497 257.
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1077 - Réf Superimmo : ANVXZQN1Y
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 167 000 € | Prix au m² : 1 237 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 859 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Cave | Année de construction : 1948 |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin (420 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 880 € / an
Maximum :
2 006 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 911666287 - N° de carte professionnelle : CPI 63022022000000008
06 24 61 99 43
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches