Vente maison 229 000 €

135 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Taponnat-Fleurignac (16110)

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1 696 €/m²
1 terrasse
4 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

La Rochefoucauld Immobilier

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Description

A moins de 5 minutes de La Rochefoucauld, sur la commune de Taponnat, dans un secteur très calme et résidentiel, très jolie maison plain pied offrant un séjour ouvrant directement sur une belle terrasse bois, une cuisine indépendante et aménagée, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une salle de jeux. De plus la maison profite d'un grand sous-sol garage semi-enterré d'environ 100 m² ainsi que 2 autres garages attenants.
En extérieur profitez également d'un grand terrain clos de plus de 4400 m² avec un atelier indépendant.
Honoraires inclus de 6.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 841672603

Publiée le 07/06/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM767-LRI - Réf Superimmo : ANVXYQV0X

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 696 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,51% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 415 m²	Orientation : Sud
4 Garages	1 terrasse
Année de construction : 1984	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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